Под Тюменью готовят термальный спортивно-оздоровительный курорт «Жемчужина Сибири». Предварительные соглашения с инвесторами достигли 92 млрд рублей, сообщил заместитель губернатора Тюменской области Андрей Пантелеев. Строительство планируют начать в 2030 году при условии получения федеральной поддержки.
Проект разместят на Червишевском тракте рядом с лыжно-биатлонным комплексом «Жемчужина Сибири». Для будущего курорта отвели 236 га. Территория должна объединить гостиницы, санатории, медицинские, спортивные и термальные объекты.
Соглашения с инвесторами достигли 92 млрд
Сумму в 92 млрд рублей Андрей Пантелеев назвал 24 сентября в эфире радио «Семерка». Речь идет именно о предварительных соглашениях, а не об уже вложенных средствах.
Параметры проекта менялись по мере подготовки. В конце 2024 года инвестиции оценивали примерно в 45 млрд рублей. В июне 2026 года Российский союз туриндустрии сообщил уже об оценке в 89,2 млрд рублей.
Эти цифры описывают разные стадии проекта. 89,2 млрд рублей — оценка общего объема инвестиций на июнь, а 92 млрд рублей — сумма предварительных соглашений, заявленная в сентябре. Поэтому механически считать разницу между ними ростом инвестиций некорректно.
Формулировка «комплекс за 100 млрд рублей», которая появилась в публикациях о проекте, округляет его масштаб. Подтвержденная сумма предварительных соглашений на 24 сентября составляет 92 млрд рублей.
Что построят на территории курорта
Проект предусматривает больше десяти объектов. В июне Российский союз туриндустрии сообщал о двухуровневом круговом тоннеле с круглогодичной лыжной трассой протяженностью около 3 км. Нижний уровень отведут под зимнюю зону, верхний — под пространство для отдыха и общественного питания.
Еще один крупный объект — термальный центр «Древнее море». Его рассчитывают одновременно принимать до 2,5 тыс. человек. В проект входят открытые и закрытые бассейны, санатории, спортивные сооружения, тематический аквариум, магазины и рестораны.
Гостиничный фонд должен составить около 3 тыс. номеров. По словам Андрея Пантелеева, в первую очередь планируется строительство четырех- и пятизвездочных отелей.
Проектная посещаемость курорта превышает 1 млн человек в год. Создание комплекса связывают примерно с 5 тыс. рабочих мест. Российский союз туриндустрии сообщал, что подготовкой части будущих кадров уже занимаются учебные заведения региона.
Федеральная поддержка нужна для инфраструктуры
К июню проект включили в перечень федеральных круглогодичных курортов и туристических инвестиционных проектов федерального значения. Такой статус позволяет в приоритетном порядке участвовать в конкурсном отборе на получение казначейского инфраструктурного кредита.
Средства предполагается направлять на инженерную и транспортную инфраструктуру. Речь пока идет о возможности получить финансирование, а не о выданном проекту кредите.
Андрей Пантелеев сообщил, что на площадке уже провели изыскания и подтвердили пригодность территории для строительства. Концепция проходит согласование на федеральном уровне. Следующий крупный вопрос — подведение коммуникаций, для которого регион рассчитывает на федеральную поддержку.
Строительство планируют начать в 2030 году
Срок выхода на строительную площадку за несколько месяцев изменился. В июне председатель правления Cronwell Hotels & Resorts Дмитрий Колесников говорил о задаче начать строительный этап к 2028 году. Полностью завершить курорт тогда рассчитывали к 2035 году.
В сентябре Андрей Пантелеев назвал другой ориентир. По его словам, строительство планируют начать в 2030 году, если проект получит необходимую федеральную поддержку.
Прямого заявления о переносе срока с 2028 на 2030 год не было. Поэтому корректно рассматривать эти даты как два ориентира, озвученных на разных этапах подготовки проекта.
До выхода на стройплощадку предстоит завершить федеральные согласования и решить вопрос с инженерными коммуникациями. От прохождения этих этапов зависит заявленный на сентябрь ориентир начала строительства в 2030 году.